不動産の名義変更登記、相続登記などの
登記相談は名古屋市中区の司法書士☝

●司法書士は不動産登記サポートを通して、不動産に関連するさまざまなご相談・ご依頼をいただく機会が多くございます。栄三丁目にて2007年に独立開業をして以来、2009年より中日ビルで10年間、2019年より栄ガスビルにおいて今日に至るまで、不動産に関わるさまざまなご相談に対応して参りました。

●例えば、不動産管理に関する敷金・家賃滞納・入居トラブルのご相談・借地借家関連における賃料増減・退去・立退き料・定期借地定期借家に関するご相談・個人間での売買・担保権設定等のご相談・遺産相続及び相続登記をした不動産の売却のご相談・金融機関からの根抵当権や信託登記に関するご相談等、そのご相談も多岐にわたります☝

●不動産登記を通じた不動産の『スペシャリスト』司法書士へ、あなたの抱える複雑な不動産のお悩みをお聞かせ下さい。

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●その他複雑な登記案件にも中日ビル10年の豊富な経験と解決実績・ノウハウで対応いたします。

●任意売却による迅速な換価・譲渡担保権設定・仮登記担保の活用による金銭消費貸借契約への対応・動産担保登記・債権譲渡登記の活用による融資の実行等

●なお、今日増えておりますのが、家族信託登記・民事信託に関する登記です☝一昔前は、信託の設定をするための設定登記が多数を占めましたが、年月と共に、信託の設定をされたご本人様が高齢となり、いよいよ相続が始まる段階に入り、その家族信託登記・民事信託登記の抹消や、信託権利帰属者への移転の登記などが増えて参りました。また、あまり良い話ではありませんが、公正証書ではない（私文書の）信託契約により交わした契約内容に瑕疵があり、当時関わった専門家（コンサルタントなど）は連絡が取れない、、、ということで、当事務所へ問題のある複雑な信託のご相談にお見えになられる方も比較的多くいらっしゃいます。

 ■ ご案内の流れ

■ ご用意いただくもの

■ 費用について

土地・建物・マンションの（根）抵当権抹消登記手続きで、一般的なご家庭の規模・面積の場合

＜報酬目安＞30,000円　※ 諸条件に応じて変動することがあります。

＜実費目安＞数千円程度　

 ● 登録免許税は不動産個数×1,000円

 ● 登記簿情報事前確認331円×不動産個数 

 ● 登記完了後の登記簿謄本１通500円×必要通数

※ 住所変更や氏名変更登記が追加で必要なケース・ローンを組まれる場合の抵当権設定登記が必要なケース・銀行での立会い業務が必要なケース・登記権利証書を紛失されているケース・かなり昔の担保権登記が残っている場合など、お客様の取引状況・不動産条件等により料金が変動する場合があります。料金・費用・報酬の詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

お気軽に☎✉登記相談サポートをご活用下さい。　

■ ご案内の流れ

■ ご用意いただくもの

■ 費用について

土地・建物・マンションなど標準的な売買・決済手続きで一般的なご家庭の規模・面積の場合

＜報酬目安＞売主：15,000円

　　　　　　買主：75,000円　※ 諸条件に応じて変動することがあります。

＜実費目安＞数千円程度　

 ● 登録免許税は不動産評価額×（土地1.5％／建物2％※住宅減税適用なし）

 ● 登記簿情報事前確認331円×不動産個数 

 ● 登記完了後の登記簿謄本１通500円×必要通数

※ 住所変更や氏名変更登記が追加で必要なケース・ローンを組まれる場合の抵当権設定登記が必要なケース・登記権利証書を紛失されているケース・任意売却案件であるケース・かなり昔の担保権登記が残っているケース・個人間売買で不動産業者を入れない場合など、お客様の取引状況・不動産条件等により料金が変動する場合があります。料金・費用・報酬の詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

※ なお、取引や費用が適正であるかどうかをセカンドピニオンとしてチェックさせていただくサービスもございます。各種条件・資料をお流しいただければ、取引が適正であるかどうか総合チェックいたします。何千万円規模の買い物ですので、わずかな総合チェック費用で（目安1～3万円／税別／対応時間目安1～３時間程度）取引の心配ごとをクリアできることは価値があるでしょう☝　　　

お気軽に☎✉登記相談サポートをご活用下さい。